合成武汉水性聚氨酯树脂，一般先将二异氰酸酯、低聚物二醇(或多元醇)和扩链剂预先反应，制备一定分子量的预聚体或高分子量聚氨酯树脂后，再采用相转移法将其溶解或乳化于水中。水性聚氨酯的合成方法主要有以下几种。

　　(1)由低聚物二醇、二异氰酸酯以及小分子扩链剂，制备端—NCO聚氨酯预聚体，或在有机溶剂中制备高分子量聚氨酯，在乳化剂及高剪切力作用下乳化。

　　(2)由中低分子量的聚氧化乙烯二醇作为低聚物二元醇原料，与二异氰酸酯(及扩链剂)制备聚氨酯或预聚体，再分散于水中。

　　(3)采用含羧基、磺酸基或叔氨基的扩链剂制备聚氨酯或其预聚体，中和后制成离子型聚氨酯并乳化。根据具体情况，中和可在乳化前或乳化同时进行，预聚体的乳化过程可用于胺扩链。

　　(4)制备聚氨酯-脲-多胺(PUUA).PUUA在稀酸水溶液中乳化，或将PUUA与环氧氯丙烷(ECH)的加成物在酸性水溶液中乳化，或PUUA和ECH的加成物与内酯或磺内酯反应，在碱性水溶液中乳化，可得到阴离子型聚氨酯乳液。

　　(5)使聚氨酯带有亲水的羟甲基。引入羟甲基的方法是利用聚氨酯的氨基与甲醛的反应，或含一NCO的聚氨酯的预聚体与过量三乙醇胺反应。

　　(6)先制备含PEO等亲水扩链性链节或基团的端一NCO预聚体，再与亚硫酸氢钠醇水溶液反应并乳化，预聚体还可以与酮肟或已内酰胺等封闭剂反应，并乳化于水中，形成封闭聚氨酯乳液。

　　(7)采用含羧基、磺酸钠或叔氨基团的低聚物多元醇制备聚氨酯预聚体并离子化，乳化于水。

　　利用上述方法制备的水性聚氨酯产品品种繁多，应用广泛，稳定性高，性能较好。